4月7日,工商银行湖南省分行与三一重工股份有限公司签署工程机械按揭合作协议,正式推出工程机械按揭业务。活动现场,三一重工客户代表、武汉某轮胎配件公司董事长孙巧云与省工行签署了第一笔按揭贷款借款合同。湖南省工行为购买三一重工工程机械产品的个人发放贷款,发放金额最高不超过产品价格的80%,贷款期限最长不超过5年。据了解,此项业务流程相对简单,银行在7个工作日内可完成贷款发放。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
在大陆法系,按揭主要是指对于债务人或第三人不移转占有而供担保之不动产抵押,它相对质押(包括动产质押、权利质押)而存在。但是按揭与抵押存在却别,在大陆按揭主要应用于房屋买卖,对于工程机械行业来说,按揭购买开启了一种新式销售模式,对于促进行业发展,拓宽客户领域有巨大推动作用。用较少的现金购买价值几百万甚至上千万元的工程机械产品,对于工程机械生产企业和工程机械用户无疑具有相当大的诱惑力,而银行也扩大了业务量,达到了银行、机械生产企业和用户三赢。